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58同城:租房迎美好时代住建部推动住房租赁管理条例立法

放大字体  缩小字体 发布日期:2017-10-12  浏览次数:0
核心提示:  近日央视财经报道,住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长杨佳燕表示,将加快推进住房租赁的立法,配合相关的部门,积极推

  近日央视财经报道,住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长杨佳燕表示,将加快推进住房租赁的立法,配合相关的部门,积极推动住房租赁管理条例尽快出台,旨在为住房租赁市场的发展,营造一个良好的。

  住建部同时表示,通过立法,将明确租赁当事人的义务,保障当事人的权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇。同时,还要健全住房租赁监管的体制机制,明确相关各方的职责,加大对违法违规行为的处罚力度。

  其实在此之前,今年有关部门就先后连续出台政策,要求各地加快住房租赁市场发展。5月作为我国第一部明确规范住房租赁和销售管理的行政管理法规,《住房租赁和销售管理条例》正式开始向社会公开征求意见。7月住建部等9部门联合发布通知,明确在12个重点城市加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。8月国土资源部又会同住建部,确定在13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。

  除了相关主管部门密集出台鼓励租房市场发展的新政策以外,自七月份以来,、上海、郑州、南京等多地也相继发布新政。

  其中广州发布通知,宣布要加快构建购租并举的住房体系,推动住房租赁市场快速发展。有关“租房居民在基本公共服务方面与买房居民享有同等待遇”的举措,被许多解读为“租购同权”。随后,从7月一直持续到9月,佛山、沈阳、无锡、成都、杭州、南京、郑州、、上海等地陆续下发通知或,公布了培育和发展住房租赁市场的具体举措。

  1、从各地出台政策的城市,多数都在文件中明确提到,要增加租赁住房供应规模。尤其是、上海等两地,都已经明确拿出部分土地专供作为租赁用地,不得出售。同时在成都等地,还鼓励国有企业组建租赁公司,从而加大租赁供应规模。南京、无锡等地更是明确商业用房可以改成租赁住房。

  2、不少地方按照要求,开始逐步建立住房租赁监管平台,杜绝虚假房源和黑中介等大家普遍反映强烈租赁的问题。据悉目前,杭州、成都等地都已建立这个平台。

  3、以为代表的一些城市,还明确要为承租人提供更多公共服务,符合条件的甚至可落户可入学。

  58同城的相关负责人表示,住房租赁市场,是房地产市场的重要组成部分,同样是当前解决住房问题的重要渠道。而58同城作为国内领先的租房平台,一直积极响应国家的政策,为全力解决当下的住房问题献策献力。近年来随着58同城的迅猛发展,其租房业务几乎已经涵盖了全国大中小城市。拥有海量房源的58同城为了方便用户,对所有房源都进行了全方位、多角度分类。无论是打算整租、合租,还是对地域、租金、厅室、是否是个人房源都有详细分类。从而充分满足不同用户对于住房的多样化需求。

  在面临虚假房源等大家普遍反映强烈的租赁问题时,尚在各地政策未出台前,58同城便建立了针对个人房东以及品牌中介进源信息认证,从而力求尽力用户利益。

  在面对政策指出,城市要为承租人提供更多公共服务时,58同城房产更是早早发布“1到N+”战略布局,推出58同城品牌公寓。从注重数量过渡到注重品质,对于房源的装修、配套、服务等进行不断提升,其中社交、健身等增值服务也在不断丰富,为用户提供更多更周到的贴心服务。58同城品牌公寓一经推出,便受到众多职场白领,年轻消费者的青睐。相关负责人表示,在未来,58同城将依然不忘初心,钝学累功,继续为每个用户提供更好,更高的品质生活而努力。

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